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租友一族_租友一族_一汽丰田擎家族宣告:汽车可以成为环境友好的载体

  近年来,许多富有责任感的车企举办了各种公益活动回馈社会,其中,有一家车企始终坚持环保领域的深耕,这家车企就是一汽丰田。 6月17日,一汽丰田双擎家族强势集结,一场以“混动王者,低碳千里”为主题的长途试驾活动燃情开启。此次一汽丰田以业内最完善的双擎产品序列,编队驶入人迹罕至的秦岭山脉,再次开启一段波澜壮阔的旅程!


  


  刚刚结束的一汽丰田双擎家族万人挑战赛上,RAV4荣放双擎E+凭借超低油耗,成功挑战“一箱油最长续航里程”吉尼斯纪录,不仅创造新能源汽车的续航标杆,更是一种绿色生活方式的引领。此次,RAV4荣放双擎E+将与今年刚刚上市的全新奕泽IZOA双擎版携手出征。另外,在丰田TNGA架构与行业领先的混合动力发动机加持下,在操控、舒适、能耗上均有着顶级表现的亚洲龙双擎和卡罗拉双擎,也将悉数到场。


  


  这一次,一汽丰田将用实力和爱心协助守护秦岭生态,为低碳出行助力!在“碳达峰”“碳中和”目标下,如何有效减少碳排放成为社会的共识。一汽丰田都始终倡导高效、低碳的出行方式,其双擎家族车型普遍搭载了精密、高效的THS II混合动力系统,在能效方面远超同级。此次试驾路线,一汽丰田双擎家族沿途将到访井冈山竹文化生态基地、楚汉文化荆沙地区、秦岭野生大熊猫保护区等区域。


  作为国内合资车企的佼佼者,一汽丰田在优化旗下产品矩阵的同时,不忘回报这片土地。年初的新冠疫情爆发后,一汽丰田立即携手其经销商开展公益活动,并捐款100万驰援一线,此后还投入近4千万元,为医护人员推出了专属终身保养计划,向所有一线人员投以至高敬意。一汽丰田进行的公益活动,不仅融合了儿童安全教育和环保,而且渗透到了社会需求的各个方面。


  在育人方面,一汽丰田自2004年始,持续开展了“梦想之车”全球儿童绘画大赛;在2008年成立了“一汽丰田·希望工程助学基金”,至今已捐建完成19所希望学校;在一汽丰田“大学生筑梦行动”中,通过梦想“直通车”的方式,助力大学生无畏追梦。 当然,一汽丰田的公益理念不只体现在这次的突发事件上,对一汽丰田而言,公益已经成为了一项长效机制。常言道“做一件好事简单,难得的是坚持”,在公益这条路上,一汽丰田一做就是16年。


  


  聚焦到环保方面,2018年启动了对濒危动物雪豹的保护工作,2019年腾讯99公益期间面向社会公众发起公益爱心募捐,将雪豹保护工作扩展到更广泛的人群中。在一汽丰田和多方环保人士的共同努力下,雪豹守护工作取得了可喜的进展。去年,一汽丰田正式启动“纵擎千里,极境滇西”活动,Say hello to wildlife,在继续守护雪豹的同时驶入滇西,将环保公益事业扩展到生物多样性领域。


  之所以聚焦环保,一汽丰田认为:自汽车诞生之日起,在改变了人类出行方式的同时,其耗能与排放对环境带来的负作用也被越来越多的人关注。而一汽丰田双擎家族挑战赛,不仅让更多人了解了一汽丰田双擎产品高能低耗背后的先进科技以及工艺水平,更完成了一次追求人与自然,人与社会平衡共生的实践,向更多人宣告汽车可以成为环境友好的载体。


  


  一汽丰田所做的并非是改善某一些社会个体的生活状况,而是提出整体性解决问题的方案。不仅授人以鱼,更是在授人以渔。 据悉,在一汽丰田带领下所实施的公益项目已累计投入8500万元,直接覆盖32.8万人群,间接影响人数超158.5万。在本次滇西之行中,一汽丰田又为中国绿化基金会捐赠了95万元的生物多样性生态保护基金。对公益活动的长期坚持,不仅让一汽丰田在企业内部滋生昂扬向上的正能量,激励每一位丰田人,也在公众面前树立了一个积极、正面的品牌形象。而一个优质的品牌形象,往往更容易让人对它的产品产生信任感。


租友一族_“面试”室友!武汉合租小姐姐这么做

  极目新闻记者 孙泽宇 周治涛实习生 刘思辰进入暑期,高校毕业季带火租房市场,寻找心仪工作的同时,找到合适的室友,成为当下不少年轻人的重要“计划”。10日,极目新闻热线就接到读者反馈,因为一群年轻室友合租,生活习惯性格不合,发生矛盾,甚至报警求助。记者走访发现,为规避“室友素质风险”,一些年轻人选择“面试室友”,一些租房平台还推出室友筛选服务,让租户提前了解室友的性别、职业等基本信息,精准定位合租群体。合租前先“面试”室友,生活习惯兴趣爱好都要了解26岁的企业白领易雅倩,籍贯河南,在江汉大学毕业后,她便留在了武汉就业。毕业后在武汉有过几次租房经历,但都遇到了奇葩古怪的室友,与对方屡次发生矛盾,这让易雅倩很是头疼,也受了不少委屈。但易雅倩非常热爱生活,就算租房也要追求生活品质的她,把找室友看得如同找工作一样重要。“如果和室友处得好,这种关系是会有延续性的。”易雅倩说,身为“新武汉人”,如果能与同一屋檐下的人愉快相处,就相当于在武汉就有了圈子,甚至是一个温暖的家。“住房环境是生活的硬条件,保障生活质量的下限;室友关系则是生活的软条件,往往决定着生活质量的上限。”回想起大学时亲密温馨的寝室氛围,为了重建美好生活,易雅倩萌生了一个想法——“面试”室友。很快,她在公司附近租下一套三居室,随后在网上发布信息,寻求合租室友。“这样一来,我就相当于房东了,完全可以好好物色室友。”易雅倩说,“所谓‘面试’室友,就是在他们前来看房时,同对方进行交谈和了解,以确认双方是否适合一同居住生活。易雅倩介绍,在“面试”室友时,她会将对方的工作、年龄、教育背景、兴趣爱好、生活态度等几个方面,融入到与对方的交谈中。虽然跟一般的带客看房没区别,但她能够从自己设置的话题中,判断出对方是否适合一起居住生活。为了甄别合适的室友,易雅倩也必须付出相应的成本。如果房间一直没有租出去,整套房屋每月3000元的租金就得她一个人承担。“我早有心理准备,不过为了找到合适的室友,我愿意付出这些成本。”易雅倩说,直到波哥和娇娇(均为化名)的出现,才让她感觉找到了志同道合的室友。两人和易雅倩年龄相仿,每天基本都是公司和住处两点一线,但他们都会把自己的生活经营得很好,热衷厨艺,也喜欢小宠物。易雅倩告诉记者,波哥和娇娇有高尚的生活情操,也没有不良嗜好,久而久之,他们仨从室友处成了朋友,但凡谁过生日,另外两人都会下厨给寿星做顿大餐,还会准备小礼物。合租遭遇情侣室友,女大学生难忍干扰报警求助应届毕业生小樊,去年底为了方便实习和求职,通过租房中介,在洪山区某小区和几个陌生人合租,半年多的合租生活让她十分苦恼。在电话中,小樊向记者讲述了她的故事。前不久,她和室友的关系突然恶化,住在她房间隔壁的一对情侣,忽然对她恶语相向,甚至威胁要“修理”她,情急之下小樊拨打110报警电话,并去到附近的洪山派出所求助。有一天晚上,正在睡觉的小樊被厨房的吵闹声惊醒,原来是同室隔壁房间的一对情侣正在做饭,炒菜的油烟味,加上情侣之间亲昵的打闹声,让小樊一下子“睡意全无”。小樊租住的是一个四室两厅的房间,其中两个女生房间有独立卫生间,小樊的房间和隔壁共用一个卫生间,而她与隔壁租住的一对情侣之前并不认识。当天凌晨,隔壁男生回来很晚,两个人做饭的吵闹声,让小樊难以忍受,她便在室友微信群里提醒,让他们小声点,不料这对情侣并没有理会她。小樊说,一想到平时隔壁男生经常光着膀子在客厅晃悠、上厕所不冲洗等习惯,加上房间隔音效果不好,平时对她的影响很大,小樊更加生气,便在微信群里连发多条信息,提醒他们。小樊的提醒,换来的却是对方的反感,隔壁女生直接跑到她的门口,破口大骂。而另外两个房间的室友,却习以为常,并没有在意,也没有干预和调解。“隔壁男生看上去十分凶狠,我真担心他会冲进来打我。”小樊坦言,受到惊吓的她选择了报警。民警对她进行了开导,并表示将会予以重点关注。目前,小樊正在联系租房中介,准备搬离现在的住处。记者通过网络查找发现,许多大学毕业生纷纷吐槽合租的室友“素质低下”“不讲卫生”等情况。还有自媒体文章的标题直接写出“千万别跟陌生人合租”,微博亦有“奇葩室友合租经历”等相关话题。平台推出个性服务,专家建议平台搭建社交窗口眼下,有许多租房APP平台都可以为用户提供个性化服务,许多年轻人都在这些APP上查看房源,匹配室友。记者在“自如APP”上看到,注册用户可以根据自己的需求,查看部分租客信息,比如性别、职业、星座等个人信息,对合租室友进行筛选或匹配。互联网租房平台自如租房武汉品牌负责人张岚介绍,他们平台上约80%都是合租型产品,主要服务人群为45岁以下的青年群体,会提供标准化的管家服务,有专门的公寓管家负责协调租客之间的矛盾。同时,租房平台对租客也做了很多限制,比如禁止养狗等宠物,建立租客信用体系,推行租住公约协调作息等。“如果合租用户因与室友产生矛盾或纠纷,经平台核实后会为其协调换房。”张岚表示,除此之外,平台还会对用户提供定制化的服务。针对当下年轻人快节奏、个性化的生活方式,下一步平台还计划不断丰富和推出更多特色服务,如租客社区、读书打卡、相亲交友等。华中师范大学社会福利研究中心主任梅志罡教授表示,找合租室友即是找朋友的过程,住在同一屋檐下,因生活习惯、职业特点、性格观念等因素,室友如果相处合不来,就会产生矛盾,影响生活质量。易雅倩作为一名“新武汉人”,通过“面试”室友实现和谐合租关系,这样的做法值得肯定。“找到志同道合的室友,不仅能住在一起,玩在一起,也能相互促进社交、事业和社会关系的建立。”梅志罡说。梅志罡建议,对于租房平台企业,可以开发社交功能,提供合租住户展示生活状态、居住要求等信息的窗口,让“准室友”之间有一个预先的了解。“这种合租前的了解,是非常有必要的。”梅志罡告诉记者,平台甚至可以在征得当事人同意后,提供双方的社交账号。企业开发这些功能成本不高,也不麻烦,有利于规避日后不和谐的室友关系。“合租是市场行为,更是社会行为。企业搭建窗口,个人仔细甄别,租房平台和租客群体需要共同努力,提升年轻人的生活软条件。”梅志罡说。更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端,欢迎提供新闻线索,一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。

租友一族_租房子、还房贷、赡养老人都能抵个税,还有多少人不知道

  作者: 深圳特价房临近年底


  不少区都有公租房房源出来了


  有些区房源多,有些区房源少


  于是不少小伙伴会想着


  可不可以市内迁移户口


  到人少的区来申请公租房呢


  还要重新排队吗


  其实这样做完全没毛病


  把户口迁移到其他区


  公租房轮候不会重新排队


  会继续按照现有的市排名进行轮候


  区排名则会根据市排名进行“插队”


  这就是部分小伙伴表示


  自己的排名不升反降的原因~


  不过要这么做也并不简单


  更改户口地址也是需要满足多种条件的


  深户市内迁移办理条件


  (一)关于立户和亲友家庭户


  1、尚未立户,已入伙且有规范的门楼牌地址的住宅用途房产,符合以下情形之一,可设立家庭户:


  (1)本人在本市拥有不动产权,应在该房产立户,也可在直系亲属房产立户;


  (2)本人在本市无不动产权,可在直系亲属的房产立户,也可在他人的合法房产立户(仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产);


  (3)本人向市(区)住房保障部门承租公共租赁住房。仅限承租人本人立户


  2、在本市无房屋产权,经户主同意,可申请将户口迁入本市亲戚或朋友的家庭户内。(挂靠直系亲属家庭户或夫妻一方在父母家庭户内不受无房屋产权的限制)。除符合以上条件外,还需遵循以下原则:


  (滑动查看全部)


  (1)一个地址只能立为一户,未成年人不得单独立户,立户行为不作为该立户房屋合法产权的认定依据;


  (2)夫妻双方均是我市户口的,原则上应并户,除夫妻双方属各自单位集体户成员,或涉及分红不便并户的;需收取股权证(村委或股份公司出具的分红证明也予认可),但配偶为集体户或代管户成员的必须并户到该家庭户。


  (3)未成年人应与本市户口监护人同户;


  (4)申请人拥有多套房屋产权符合立户条件的,可自愿选择迁移地址;


  (5)除全户均为直系亲属的情形外,家庭户成员总数原则上不超过16人。挂靠亲友家庭户的,除房产变卖情形解除挂靠外,挂靠时间应不少于一年;(1)如家庭户超过16人,不得再办理户口挂靠业务,但挂靠配偶家庭户及户成员子女出生登记不受此限制;(2)户成员未达到16人,若办理迁入后超过16人,该次申请可予以受理。


  (6)申请人户口簿登记信息(包括姓名、曾用名、性别、出生日期、民族、公民身份号码)不完善或不真实的,应先行申请信息变更后再办理市内迁移;


  (7)市政府正在进行的旧房改造工程拆迁,在改造完成前停止办理户口市内迁入业务。


  (二)申请人迁入单位集体户,如该单位未设立集体户,需满足如下条件:


  (滑动查看全部)


  1、有固定的办公地址和规范的门楼牌地址,尚未立户的单位,符合下列条件之一,可在注册登记地址设立单位集体户:


  (1)单位或法人代表在注册登记地址有合法产权;该单位必须有录(聘)用在职人员20人以上。


  (2)党政机关、团级以上驻深部队、民办非企业单位、法律法规授权或受国家机关依法委托管理公共事务的组织、教育、科研、文化、医疗卫生、体育等单位及市(区)政府“直通车”企业,不受单位人数及房屋产权限制,可直接在注册登记地址立户。


  (3)符合市政府规划重点发展的技术创新型产业单位和辖区重点或大型企业,经分局业务科领导批准后,不受单位人数及房屋产权限制,可在注册登记地址立户。


  2、因工作单位变动、原挂靠家庭户解除挂靠等原因,在本市无家庭户立户和迁入家庭户条件的,可携配偶及未成年子女一并迁入现单位集体户。


  除符合以上条件外,还需遵循以下原则:


  (1)一个地址只能立为一户;


  (2)户主应由成年人担任,无民事行为能力人或限制民事行为能力人不能担任户主;


  (3)集体户户主由用人单位或派出所指定一名户内成员担任,该户主不承担对户内成员的管理责任;


  (4)夫妻双方均是我市户口的,原则上应并户,除夫妻双方属各自单位集体户成员,或涉及分红不便并户的;需收取股权证(村委或股份公司出具的分红证明),但配偶为集体户或代管户成员的必须并户到该家庭户。


  (5)申请人户口簿登记主项信息(包括姓名、曾用名、性别、出生日期、民族、公民身份号码、何时何因迁入本市)不完善或不真实的,应处理完毕后再办理市内迁移。


  (三)不能自行立户且无迁入家庭户和单位集体户条件的,可迁入户籍所在地派出所代管户。


  除符合以上条件外,还需遵循以下原则:


  (1)一个地址只能立为一户,未成年人不得单独立户;


  (2)夫妻双方均是我市户口的,原则上应并户,除夫妻双方属各自单位集体户成员,或涉及分红不便并户的;但配偶为集体户或代管户成员的必须并户到该家庭户。


  (3)未成年人应与本市户口监护人同户;


  (4)申请人户口簿登记信息(包括姓名、曾用名、性别、出生日期、民族、公民身份号码)不完善或不真实的,应先行申请信息变更后再办理市内迁移。


  深户市内迁移办理流程


  因每种条件的办理流程和材料会有差别,在此小编难以都直接贴出来,建议真的有需要办理的,可直接进入办理系统选择对应的条件进行查看。


  在【户政业务】栏目,选择【市内移居】。


  


  进入后选择符合自己情况的条件。


  


  进入后即可查看相关的办理条件、办理材料和流程等信息。


  


  所以想要迁户口


  也不是说办就办的


  公租房还是要靠自己主动申请哦


  符合条件就抓紧出手


  一直等可不会有~


  来源:深圳本地宝


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租友一族_群租的梦想:北京明确禁止违法群租,网友:北漂一族更能难过了?

北京发布新版租房合同示范文本:明确禁止违法群租
从北京市住建委获悉,为合理引导住房租赁行为,维护租赁当事人合法权益,减少交易纠纷,降低交易成本,北京市住建委会同北京市市场监管局制定并发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。示范文本自发布之日起正式推行使用。
对此有网友表示“单靠法律也不行”
热点总会过去,但对于不得不选择租房的租客来说,如何在漂泊无定的北漂旅程中早日寻找到自己的安家之所,仍是一个亟需面临的现实问题。
没了群租房,你还会选择去北漂吗?
随着第一批90后从大学毕业,相对无经纪负担的年轻人,难免涌进北上广深等城市追寻梦想。
据《中国90后家居消费趋势调查》数据显示,50.51%的90后还是租房的状态,只有19.88%的人有自己的房子。作为在城市立命的根本,租房成为年轻人进入社会的第一个考验。
对于“漂”在城市的90后来说,“家”的概念早已演化成单纯“用来睡觉”的地方。被加班和通勤“拖垮”的年轻人学会渐渐习惯,无所谓房间大小,能够方便舒适地生活显然能带来心灵慰藉。
有了黑中介,你还会选择群租房吗?
正因为如此,很多年轻人会选择品牌公寓,然而自从余波未平自如“哄抬房价”事件,又陷入了“甲醛门”事件。所长检索企查查公开资料发现,最近三年,北京自如生活资产管理有限公司涉及的民事案件有50起,其中有5起关于“甲醛房”的案件已拿到判决书。
租房族买房无望,只盼租房在城市落脚,诸如自如这类平台却不断炒高房租,断了大家的希望。
我爱我家前副总裁胡景晖更以被辞职为代价,爆料以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格,这种行为扰乱了业主的心态,吊高了业主的胃口,让业主也开始要高价。
没有被中介坑过的北漂人生是不完整的?
当然饱受黑中介之苦的北漂们,是只能接受的,因为别无选项。除此之外,不错这就是从北京黑中介堆中,脱颖而出的自如。
这身后,是北京庞大的黑中介阴影。也难怪,北京明确禁止违法群租,网友呼声最高的观点是顺便治理一些黑中介。不如今天就来说说你们遇到的黑坑!
版权声明:部分图片来自网络联系侵删

租友一族_共享经济催生“租一族“  年轻一代成主流

8月22日,小猪短租与阿里巴巴旗下共享经济平台闲鱼宣布达成战略合作,协力为用户打造更安全优质的民宿短租体验。小猪将全量向闲鱼输出其国内房源,双方还将在智能化体系建设、房源及产品运营等方面展开密切合作,推动房屋住宿共享平台的下一步创新。目前,双方已联合开启了为期三周的市场活动,用户通过闲鱼预订小猪短租房源,可享受“连订3晚首晚免单,连订2晚首晚5折”的优惠。
“这是一次从理念到业务都高度契合的牵手。闲鱼租房是时下国内活跃度最高的综合类租房平台之一,积累了超过700万套不同类型的房源,涵盖了整租、合租、长租,以及办公、车位、仓库、商铺等租赁业务;小猪短租则在国内拥有超过36万套房源,并建立了涵盖验真、保洁、摄影、智能设备、线上商城等版块的平台服务链。短租是闲鱼租房的下一重要发力点,小猪丰富的个性化房源和成熟的服务体系,将全面提升闲鱼短租的规模与品质。“闲鱼负责人谌伟业表示:”闲鱼是共享经济平台,未来闲鱼将敞开怀抱,迎接更多的‘小猪’加入。”
谌伟业透露,通过技术手段构建真实可靠的交易环境和住宿体验,也是双方共同的目标。7月,小猪短租宣布了智能门锁的安全性升级,通过来自蚂蚁金服的核心技术,配合公安联网数据校验,实现“刷脸入住”。此外,智能烟雾报警器、燃气报警器、智能电表等设备的落地工作也在加快。闲鱼方面也提出,将在未来两年内形成智能化租房平台,为用户提供智能找房、智能看房、智能支付、智能服务。
“经过6年的成长,小猪平台上汇集了超过3500万活跃用户;而仅去年一年,就有超过1800万用户使用闲鱼租房。闲置房屋共享有着巨大的市场空间,小猪和闲鱼都致力于社会闲置资源的流通,我们将共同探索,更好地释放共享经济的价值。”小猪短租联合创始人兼CEO陈驰表示。
推崇“轻消费”、注重体验升级的年轻一族,是闲鱼最显著的用户特征,闲鱼租客中有65%的用户是90后,这恰好也是使用民宿短租的高频人群。陈驰指出,目前小猪平台房客的平均年龄为28岁,其中95后房客占比达40%,未来,年轻白领的周末近郊游、大学生求职求学期间的需求等,都将成为闲鱼短租业务的强势增长点。
据国家信息中心预测,到2020年我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元,共享房源将超过600万套,房客数将超过1亿人。通过政企合作与产业合作,促进共享住宿的规范化规模化发展,是解锁市场活力的关键。5月,小猪联合国家信息中心分享经济研究中心,共同发起成立了我国共享住宿领域首个行业自律组织——共享住宿专业委员会,委员会将在2018年底推出共享住宿行业标准。此次与闲鱼的合作,也是既agoda、飞猪之后,小猪短租在年内再次与重量级平台达成战略伙伴关系。
本文来自创业家,创业家系授权发布,略经编辑修改,版权归作者所有,内容仅代表作者独立观点。

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